Virtual Macedonia Forums  

Go Back   Virtual Macedonia Forums > Macedonia > Business and Economy

Share This Forum!  
  

Business and Economy Information and discussions about business, financials, stock exchanges and economics in Macedonia and the World.

Reply
 
Thread Tools Search this Thread
Old 04-04-2008, 21:07   #1 (permalink) Top
Гестапо!
 
achtung_panzer's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: do onaa sho se suncha gola pod palmata
Возраст: 46
Sign: Aquarius
Posts: 4,052
Agreed: 17
Agreed 18 Times in 18 Posts
Default Цената на недвижностите ќе паѓа по случувањата со членството во НАТО

Оцена на агенциите за промет со недвижнини е дека цената на метар квадратен стамбен и деловен простор деновиве може да падне за некои 10%. По што се очекува цената да се стабилизира и продолжи да расте со оглед на порастот на цените на нафтата, бетонот и железото...
Нов момент е одлуката на владата да дозволи купување земјиште од странци за што веќе постоело значаен интерес...
Во статијата на Канал5 онлајн е наведен и просекот на чинење метар квадратен во ценатрот на Скопје: 1300 евра односно 750 евра за поефтините...
Веста
__________________
И на Павла му се јави ноќно видение: некој Македонец застана пред него и му се молеше, велејќи: „Дојди во Македонија - помогни ни!”
achtung_panzer is offline   Reply With Quote
Old 04-04-2008, 22:48   #2 (permalink) Top
go sakam zivotot
 
cokiane's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: veles, macedonia, Macedonia.
Возраст: 39
Sign: Sagittarius
Posts: 773
Agreed: 0
Agreed 3 Times in 2 Posts
Default

Quote Originally Posted by: achtung_panzer View Post
Оцена на агенциите за промет со недвижнини е дека цената на метар квадратен стамбен и деловен простор деновиве може да падне за некои 10%. По што се очекува цената да се стабилизира и продолжи да расте со оглед на порастот на цените на нафтата, бетонот и железото...
Нов момент е одлуката на владата да дозволи купување земјиште од странци за што веќе постоело значаен интерес...
Во статијата на Канал5 онлајн е наведен и просекот на чинење метар квадратен во ценатрот на Скопје: 1300 евра односно 750 евра за поефтините...
Веста
bi bilo dobro da pagaat.da si kupime nesto poeftino.nenormalno skapo e
cokiane is offline   Reply With Quote
Old 28-10-2008, 23:06   #3 (permalink) Top
Форумски пензионер
 
Satanico Pandemonium's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: .
Posts: 3,794
Agreed: 0
Agreed 9 Times in 9 Posts
Default

Dobro, jas da prasam: Padnaa cenite?
Satanico Pandemonium is offline   Reply With Quote
Old 29-10-2008, 00:04   #4 (permalink) Top
Магаре
 
Jakov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Република Македонија - Republic of Macedonia
Возраст: 44
Sign: Taurus
Posts: 24,442
Pictures: 1
Agreed: 2
Agreed 27 Times in 25 Posts
Default

Ne, sega se plete druga prikzna, deka ima pregmlema pobaruvacka a premalku sloboden prostor (stanben i deloven). Ke padnat kaj i da e do prolet. Ako potera vaka krizava pak ke mora da gi krenat kreditete bankve, a vo toj slucaj ke se zgoelmi kamatata i na stanbenite krediti. Tie sega za sega ne trpat korekcija na kamatata, ama ako pretrpat ke bide interesno. Nikoj nema da kupuva stanovi i togas ke padne i cenata.
__________________
Тошо Мачорот
Jakov is offline   Reply With Quote
Old 29-10-2008, 15:05   #5 (permalink) Top
Форумски пензионер
 
Satanico Pandemonium's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: .
Posts: 3,794
Agreed: 0
Agreed 9 Times in 9 Posts
Default

A be toa e neverojatno tamu. Cenata stalno zavisi od nekoj glasini, a ne od ponuda i pobaruvacka. I taka vo nedogled so glasini, ene i glasinana za Abramovic vo Ohrid...Prasanje e i da li cenata zavisi od bankovnite krediti. Mislam, prosecna plata vo MK e 250 Evra, a po kvadrat se baraat od 500 do 1000 Evra. Stan od 60 kvadrati e 45000 evra ili 9 prosecni plati godisni (bruto) sto e odnos koj na zapad bankite tesko go toleriraat koga ti odobruvaat kredit. 45 000 evra na 20 godini so kamata od 8% godisno mu doagja 350 evra mesecno. Kolku navistina mozat da si go priustat toa? Navistina , mosne interesno e kako funkcionira pazarot na nedviznosti tamu. Lugjeto ne ni prodavaat ako ne dobijat cena koja sakaat, so drugi zborovi spremni se da cekaat so godini , ama da ne ja spustat cenata.
Satanico Pandemonium is offline   Reply With Quote
Old 29-10-2008, 21:29   #6 (permalink) Top
Форум тинејџер
 
TrOtOaRkA's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Canada.
Posts: 3,132
Pictures: 1
Agreed: 1
Agreed 12 Times in 12 Posts
Default

:)))))
TrOtOaRkA is offline   Reply With Quote
Old 30-10-2008, 15:33   #7 (permalink) Top
Магаре
 
Jakov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Република Македонија - Republic of Macedonia
Возраст: 44
Sign: Taurus
Posts: 24,442
Pictures: 1
Agreed: 2
Agreed 27 Times in 25 Posts
Default

Quote Originally Posted by: Satanico Pandemonium View Post
A be toa e neverojatno tamu. Cenata stalno zavisi od nekoj glasini, a ne od ponuda i pobaruvacka. I taka vo nedogled so glasini, ene i glasinana za Abramovic vo Ohrid...Prasanje e i da li cenata zavisi od bankovnite krediti. Mislam, prosecna plata vo MK e 250 Evra, a po kvadrat se baraat od 500 do 1000 Evra. Stan od 60 kvadrati e 45000 evra ili 9 prosecni plati godisni (bruto) sto e odnos koj na zapad bankite tesko go toleriraat koga ti odobruvaat kredit. 45 000 evra na 20 godini so kamata od 8% godisno mu doagja 350 evra mesecno. Kolku navistina mozat da si go priustat toa? Navistina , mosne interesno e kako funkcionira pazarot na nedviznosti tamu. Lugjeto ne ni prodavaat ako ne dobijat cena koja sakaat, so drugi zborovi spremni se da cekaat so godini , ama da ne ja spustat cenata.
Za 500 evra kvadrat vo Skopje moze da se kupi stan samo vo cair ili na jon kenedy, ako ancekas nekoj Makedonec sto bega od tamu. Od ovaa strana na Vardar cenite se 1000>eur m2.
Vo Ohrid cenite uste od doaganje na Societe General vo gradot cenite otidoa visoko. Denes vo Ohrid cenite se x2 od pred godina i pol.
__________________
Тошо Мачорот
Jakov is offline   Reply With Quote
Old 03-11-2008, 16:46   #8 (permalink) Top
Форумски пензионер
 
Satanico Pandemonium's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: .
Posts: 3,794
Agreed: 0
Agreed 9 Times in 9 Posts
Default

Jas , konzervativno ja postaviv racunicata. toa znaci deka , kreditite najverojatno ne se presudni za skokot na cenite na nedviznostite. Vprocem, tamu , se so cash se raboti, odma se vo gotovina se isplaka. Skokot na cenite moze da se objasni so padot na ponudata. Vo Ohrid, koj go spomnuvas smetam deka izgradija i unistija se sto veke mozese da se izgradi i unisti. Go nagrdea gradot za vekovi vo idnina samo za da zarabotat. Nema veke kade i sto da se gradi tamu i sega cenata skoka. A , vakvi glasini samo i teraat da skokne uste poveke. Vo sekoj slucaj, pazarot na nedviznosti vo Makedonija e kompletno izoblicen i nemoze da se sporedi so normalni pazari na zapad , taka da e izlisno da se baraat objasnuvanja. Ednostavno, nitu kupcite nitu prodavacite se odnesuvaat kako na zapad i na drugi mesta.
Satanico Pandemonium is offline   Reply With Quote
Old 03-11-2008, 20:17   #9 (permalink) Top
Магаре
 
Jakov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Република Македонија - Republic of Macedonia
Возраст: 44
Sign: Taurus
Posts: 24,442
Pictures: 1
Agreed: 2
Agreed 27 Times in 25 Posts
Default

Momentalno vo Sk nema recisi nikakva kupoprodazna aktivnost okolu stanben prostor. Nikoj ne popusta. Pazarot e max. nelikviden. Nikoj ne saka da plati 1000+ eur/m2, a nikoj i ne saka da prodava pod taa cena.
Ako krizava potrae i pocne malkuposeriozno da se reflektira i ovde moze da se sluci razmrduvanje samo dali nadolu ili nagore ke vidime. Logikata veli nadolu kakvi nopaci sme nie ovde nema da me cudi ako vo uslovi na fin.kriza nekoj resi da gi diga cenite.
__________________
Тошо Мачорот
Jakov is offline   Reply With Quote
Old 03-11-2008, 22:28   #10 (permalink) Top
zzzzz....
 
ZooGraf's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: Xanadu, letnata prestolnina
Posts: 1,207
Agreed: 0
Agreed 1 Time in 1 Post
Default

Prvo, mislam deka cenite ja imaat odamna vgradeno golemata verojatnost deka ke bidemo vo NATO. Prasanje e drugo kolku EU e vgradeno…

Ne mozes da ocekuvas bilo kakva sporedba so zapad da vazi, ako mnogu dupki se krpat preku naznaki od iselenicite. Takvi slucaevi ima malku vo svetot. Drugo, ne e batkata so prosecna plata od 250 evra sto kupuva stan, tuku tenkiot sloj na bogatashi plus dijasporata (indirektno ili direktno) plus nesto malku stranci.
So drugi zborovi tie “fundamentals” se recisi nezavisni od sostojbata na Mak. Ekonomija, povekje vrzano so generalnata sostojbata na zapadnata ekonomija.
Toa sto e sega nelikvidna sostojba, t.e. nikoj ne prodava, nikoj ne kupuva indicira na sostojbata kade se uste lugjeto ne se uvereni deka postoi kriza vo nedviznostite, odnoso deka ke trae dovolno dolgo.
Pazarot na Makedonija e relativno nezrel i seuste nema videno vistinski krah. Za se ima prv pat. Vokolku na zapad prodolzi deflacijata na tamosnite pazari, ponatamu vo Bugarija, Hrvatska , Grcija itn, toa konacno ke se odrazi i na Makedonija, milom ili silom.
ZooGraf is offline   Reply With Quote
Old 04-11-2008, 05:23   #11 (permalink) Top
Форум тинејџер
 
TrOtOaRkA's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Canada.
Posts: 3,132
Pictures: 1
Agreed: 1
Agreed 12 Times in 12 Posts
Default

CENA....

Aj objasbnete mi sto e toa"cena" ?Da ne e zensko Ime........:))

Kako sto nekoj od vas potencirase predhodno so doaganjeto na Societe General (Ohridska Banka)Bankarski FRANCO Konglomerat i samo da ve podsetam pred nekolku meseci izgubi golema Suma na pari na Zapadnite Berzi na Metali a vinata ja Frlija na "crveniot trader" i KOORDINIRANA Akcija na ZAPADNITE Centralni Banki za NAMALUVANJE NA KAMATNITE STAPKI se doaga do sledniot ZAKLUCOK:
1.ZGOLEMENATA INFLACIJA ja Namaluva vrednosta na VALUTATA a TRKATA na Zapadnite Centralni Banki da ja devalviraat "domasnata Valuta" vo odnos na US Dollarot (kako Svedska Valuta) ja zgolemuva INFLACIJATA .........
Znaci SKRIENIOT DANOK (Inflacijata) ja NAMALUVA Vasata KUPOVNA MOK bez razlika vo koja "VALUTA" ste "momentalno" (potocno Brojki).....Od istoto proizleguba deka NEKRETNINITE rastat vo CENA bez NIKAKVI FUNDAMENTALNI PROMENI(stan e stan niva e niva)...........sto moze da stane...DA go izgubite VISTINSKIOT KAPITAL za "fantazirano bogatstvo" vo BROJKI na Smetkata ili KNIGI koi od den na den ja gubat vrednosta.......a ke dojde i denot koga "mastiloto" sto e na "knigite e poskapo od samata kniga (banknota)..............:))))

Comments Wellcome..:p
TrOtOaRkA is offline   Reply With Quote
Old 13-06-2018, 02:55   #12 (permalink) Top
Пријателот на ЦХ
 
pero bravarot's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Posts: 229
Agreed: 0
Agreed 1 Time in 1 Post
Default

дали негативен референдум апропо Северна Македонија ерга омнес, со се дпмн повлекување од собрание и при позитивен, нема да здрма инфлација, а со тоа и енормен пад на недвижности, насетувајќи го ова ко можно многумина можат ова да го забрзаат вртејќи од денари на евра ко штедиши, а со тоа потем и далеку поефтини недвижности, стапица за власта, но аир за обичниот граѓанин кој е навикнат да си чека да си зароби азното во што поефтини армирано-бетонски квадрати, дали самиот ваков неизвесен цајкнот околу преговорите ќе го замрзне дополнително градежниот сектор, каков економски шок би било тоа за државава, и дали е возможно од таквата спирала потем лесно да се излезе!? го имаа ли sds ова во предвид кога издоговорија толку неповолен предлог за на референдум!? кој ќе ја пегла разликата потем тие изборно како партија или македнскиот граѓанин како даночен обврзник!? ќе дочекаме ли конечно принудна рурална реемиграција и без никаков политичко-социјален инжињеринг, та индиректно да си осигура Народ бекап од градскава центрифуга на безидејност, а со што би бил спремен за евентуален иден светски економски бабл!? може sds несвесно ни го оредерминираат утре опстанокот како Нација преку недоносениов потег околу преговорите!?

Слава Богу За Се', банките и вака и така ќе го олабават конзумеристичкиот табиет на македонците!

Buying During a Housing Recession ~ Tips for Surviving a Housing Recession ~ https://www.thebalance.com/buying-du...ession-1798292

но, тро цитирана мотивација од последниот пасус от написов

Quote:
Bottomline, don't try to time the rock bottom of the market because by the time you realize prices have hit bottom, they are already on the upswing.

Real estate moves in cycles.
__________________
...
pero bravarot is offline   Reply With Quote
Reply

Bookmarks

Thread Tools Search this Thread
Search this Thread:

Advanced Search

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Trackbacks are Off
Pingbacks are Off
Refbacks are Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Коњановски: Норвешка силно го поддржува членството на Македонија во НАТО BorisVM Macedonian Daily News 0 26-11-2008 17:40


All times are GMT +2. The time now is 20:17.



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51